Eve Haciz Gelir Mi?

Haciz, alacaklının alacağını tahsili amacıyla borçlunun mal varlıklarına yönelik en sık uygulanan bir cebri icra yoludur. Bu nedenle eve haciz gelir mi? Barka borcu için eve haciz gelir mi? Maaşım var eve haciz gelir mi? Ve kiralık eve haciz gelir mi? Gibi sorularla sıkça karşılaşmaktayız.

Eve haciz kalktığı yönünde haberlerle sıkça karşılaşmamıza rağmen öncelikle bu durumun tamamen gerçeği yansıtmadığını söylemek isteriz. İcra ve İflas Kanunumuzda yer alan hükümler eve haczi tamamen yasaklamamıştır. Ancak son yasal düzenlemeler ile özellikle ev eşyalarının haczi büyük ölçüde kısıtlanmıştır. Örneğin evde bulunan buzdolabının haczi çoğu zaman mümkün olmasa da; Tablo, süs eşyası veya ziynet eşyası gibi ekonomik değerleri yüksek olan ve daha çok zorunlu ihtiyaç olarak kabul edilmeyen eşyaların haczedilmesinde hukuki bir engel bulunmamaktadır.

Eve Haciz Ne Zaman Gelir?

Borçlunun ödeme emrine 7 gün içinde itiraz etmemesi halinde icra takibi kesinleşir. Kesinleşen icra takibinden sonra alacaklı her türlü cebri icra yolunu, icra müdürlüğünden talep etme hakkına sahiptir.

Ev hapsi de bu cebri icra yollarından sadece birisidir. Bu durumda icra takibinin kesinleşmesinden itibaren ev haczi uygulanmasının önünde yasal bir engel kalmamaktadır.

Ev eşyalarının haczedilmesi büyük ölçüde kısıtlanmış olması nedeniyle icra takibinin kesinleşmesinden hemen sonra ev haczi sık uygulanan bir cebri icra yolu değildir. Borçlunun banka hesaplarına haciz konulması, maaşına yasal oranlarda haciz konulması veya taşınır / taşınmaz mallarına haciz konulması genelde ev haczinden önce başvurulan diğer haciz yollarıdır.

Uygulamada ev haczi sıklıkla uzun süre boyunca tahsil edilemeyen ve borçlunun taşınır veya taşınmaz mallarının bulunmaması halinde başvurulan bir haciz yoludur. Ancak yazımızın başında da belirttiğimiz gibi eve haciz tamamen yasaklanmamış olup, icra takibinin kesinleşmesinden sonra alacaklının talebi ile başvurulabilecek bir cebri icra yoludur.

Maaşım Var Eve Haciz Gelir Mi?

Borçlunun aktif olarak maaşlı çalışıyor olması, alacaklının alacağını tahsilini oldukça kolaylaştırmaktadır. Ancak icra ve iflas kanunumuzda ya da diğer özel yasalarda kesinleşmiş bir icra takibi sonrasında alacaklısının sırası ile takip etmesi gereken cebri icra yolları şeklinde bir diretme bulunmamaktadır.

Yine borçlu ilk olarak maaş haczini tercih edebileceği gibi aynı anda taşınır veya taşınmaz haczini de tercih edebilecektir. Bu nedenle borçlunun maaş alıyor olması ve maaşına haciz uygulanmış olması ayrıca ev haczine engel bir durum değildir. Buna karşın ev haczi sık uygulanan bir cebri icra yolu değildir.

Banka Borcu İçin Eve Haciz Gelir Mi?

Ev haczi uygulanabilmesi için borcun niteliği önemli değildir. Diğer koşulların oluşması halinde banka borcu içinde eve haciz gelmesinin nünde yasal bir engel yoktur. Kredi kartı borcu ya da kredi borçlarının ödenmemesi nedeniyle başlatılan icra takipleri sırasında da eve haciz gelmesi mümkündür.

Kiralık Eve Haciz Gelir Mi?

Ev haczi ile taşınmaz haczi birbiriden farklı kavramlardır. Ev eşyalarına yönelik bir haciz söz konusu olması durumunda kiralık olarak oturulan ev eşyalarının haczedilmesi mümkündür.

Ancak taşınmazın mülkiyeti borçlu haricinde birisi olması nedeniyle taşınmaz haczi yapılamaz. Ayrıca evin eşyalı olarak kiralanmış olduğu kira sözleşmesi gibi resmi bir belge ile anlaşılması halinde 3. Kişi olan ev sahibine ait ev eşyaları da haczedilemez. Kiracıya ait ev eşyalarının haczedilebilmesi için yazımızın ilerleyen bölümlerinde değineceğimiz koşulların oluşması gerekir.

Eve Haciz Hangi Şartlarda Gelir?

• Yasal olarak devam eden bir icra takibi bulunmalıdır.
• İcra takibi kesinleşmiş olmalıdır.
• Alacaklının ev haczi yönünde bir talebi bulunmalıdır.
• İcra müdürlüğü tarafından ev haczi uygun görülmelidir.
• Maaş haczi, banka hesapları haczi veya taşınır – taşınmaz mal haczi borçlunun borcunu ödemeye yeterli olmamalıdır.
• Ev eşyaları temel yaşam için zorunluluk arz etmemelidir.
• Ev haczi uygulanacak adresin ve eşyaların borçluya ait olduğu kanıtlanmış olmalıdır.

İcra Evden Televizyon Alabilir Mi?

Ev haczi sırasında televizyon, buzdolabı, çamaşır makinesi veya bulaşık makinesi gibi elektronik ve beyaz eşyaların haczi pek mümkün değildir. Bu eşyalar çoğunlukla temel ihtiyaçlar olarak değerlendirilir. Ayrıca bu eşyaların haciz mahallinden nakliyesi ve depolanması her biri ayrı bir masraf kalemidir. Haciz işlemi sırasında tüm bu masraflar alacaklı tarafından karşılanması gerekir.

Bununla beraber bu eşyaların evden çıkarılması veya depolanmasına bağlı olarak kullanılamaz hale gelecek şekilde arızalanması ve tamamen değersiz hale gelmesi söz konusu olabilmektedir.

Ev haczi uygulanacak konutta birden fazla televizyon bulunması halinde sadece bir televizyon için haciz işlemi uygulanabilir. Ancak böylesi durumda ise ekonomik açıdan hiçbir avantajı bulunmaması nedeniyle bu gibi talepler çoğunlukla icra müdürlüğü tarafından reddedilmektedir. Bazı durumlarda ise haciz işlemi uygulanacak eşyalar borçluya yediemin olarak teslim edilir.

İcra Memuru Eve Zorla Girebilir Mi?

Ev haczi uygulanacak konutta borçlunun alacağını tahsil etmeye yeter eşya bulunmaması ve bu eşyaların haczi ekonomik açıdan elverişli olması halinde diğer koşulların da oluşması şartı ile icra memuru konuta çilingir ile kapının açılması suretiyle girebilme yetkisine sahiptir. Bunun için gece vakti olmaması ve haciz işleminin kolluk kuvveti nezaretinde gerçekleşmesi gerekir. her durumda ev eşyalarının haciz ekonomik olmaması nedeniyle haciz işlemi uygulanacak konuta çilingir vasıtasıyla girilmesi talebi çoğunlukla reddedilmektedir.

Haczi Caiz Olmıyan Mallar ve Haklar (İ.İ.K. Md 82)

Aşağıdaki şeyler haczolunamaz:

1. Devlet malları ile mahsus kanunlarında haczi caiz olmadığı gösterilen mallar,

2.Ekonomik faaliyeti, sermayesinden ziyade bedenî çalışmasına dayanan borçlunun mesleğini sürdürebilmesi için gerekli olan her türlü eşya,

3.Para, kıymetli evrak, altın, gümüş, değerli taş, antika veya süs eşyası gibi kıymetli şeyler hariç olmak üzere, borçlu ve aynı çatı altında yaşayan aile bireylerine ait kişisel eşya ile ailenin ortak kullanımına hizmet eden tüm ev eşyası,

4. Borçlu çiftçi ise kendisinin ve ailesinin geçimi için zaruri olan arazi ve çift hayvanları ve nakil vasıtaları ve diğer eklenti ve ziraat aletleri; değilse, sanat ve mesleki için lüzumlu olan alat ve edevat ve kitapları ve arabacı, kayıkçı, hamal gibi küçük nakliye erbabının geçimlerini temin eden nakil vasıtaları,

5. Borçlu ve ailesinin idareleri için lüzumlu ise borçlunun tercih edeceği bir süt veren mandası veya ineği veyahut üç keçi veya koyunu ve bunların üç aylık yem ve yataklıkları,

6. Borçlunun ve ailesinin iki aylık yiyecek ve yakacakları ve borçlu çiftçi ise gelecek mahsül için lazım olan tohumluğu,

7. Borçlu bağ, bahçe veya meyva veya sebze yetiştiricisi ise kendisinin ve ailesinin geçimi için zaruri olan bağ bahçe ve bu sanat için lüzumlu bulunan alat ve edevat,

Geçimi hayvan yetiştirmeye münhasır olan borçlunun kendisi ve ailesinin maişetleri için zaruri olan miktarı ve bu hayvanların üç aylık yem ve yataklıkları,

8. Borçlar Kanununun 510 uncu maddesi mucibince haczolunmamak üzere tesis edilmiş olan kaydı hayatla iratlar,

9. Memleketin ordu ve zabıta hizmetlerinde malül olanlara bağlanan emeklilik maaşları ile bu hizmetlerden birinin ifası sebebiyle ailelerine bağlanan maaşlar ve ordunun hava ve denizaltı mensuplarına verilen uçuş ve dalış tazminat ve ikramiyeleri,

Askeri malüllerle, şehit yetimlerine verilen terfi zammı ve 1485 numaralı kanun hükmüne göre verilen inhisar beyiye hisseleri,

10. Bir muavenet sandığı veya cemiyeti tarafından hastalık, zaruret ve ölüm gibi hallerde bağlanan maaşlar, 

11. Vücut veya sıhhat üzerine ika edilen zararlar için tazminat olarak mutazarrırın kendisine veya ailesine toptan veya irat şeklinde verilen veya verilmesi lazım gelen paralar,

12. Borçlunun haline münasip evi,

13. Öğrenci bursları.

Medeni Kanunun 807 nci maddesi hükmü saklıdır. 2, 4, 5, 7 ve 12 numaralı bendlerdeki istisna, borcun bu eşya bedelinden doğmaması haline munhasırdır.

Birinci fıkranın (2), (4), (7) ve (12) numaralı bentlerinde sayılan malların kıymetinin fazla olması durumunda, bedelinden haline münasip bir kısmı, ihtiyacını karşılayabilmesi amacıyla borçluya bırakılmak üzere haczedilerek satılır.

İcra memuru, haczi talep edilen mal veya hakların haczinin caiz olup olmadığını değerlendirir ve talebin kabulüne veya reddine karar verir.

Bakınız; Öğrenci Bursları Haczedilebilir Mi?

Eve Direk İcra Gelir Mi?

Daha önce de belirttiğimiz gibi, herhangi bir cebri icra yolu denenmeden eve icra gelmesinin önünde bir engel yoktur. Ancak ev eşyalarının haczedilmesi genellikle ekonomik açıdan elverişli görünmemektedir. Bunun için ev haczinden önce diğer cebri icra yolları denenmektedir. İcra müdürlüğünce gerçekleşen cebri icralarda ev haczi en son başvurulan bir yoldur. Buna karşın alacaklının talebi bulunması halinde ödeme emrinin kesinleşmesi ile eve direkt icra gelmesi mümkün olabilir.

Ev Eşyası Haczi Kalktı Mı?

Ev eşyası haczi tamamen kaldırılmamıştır. İcra ve iflas kanununun 82/3 maddesine göre ev eşyası haczi tamamen kaldırılmamış olsa da büyük ölçüde kısıtlanmıştır. Kanunun 82/3 maddesinde de belirtildiği gibi “aile bireylerine ait kişisel eşya ile ailenin ortak kullanımına hizmet eden tüm ev eşyalarının” haczi yasaklanmıştır. Bu kanun hükmü ev eşyalarının haczini tamamen yasaklamış olması da büyük ölçüde kısıtlamıştır.

Üstüne Hiçbir Şey Yoksa Haciz Gelir Mi?

Borçlunun üzerinde taşınır veya taşınmaz herhangi bir tescilli mal bulunmaması halinde bu durumda üçüncü kişilerden olan alacaklar üzerinde haciz işlemi uygulanabilir. Bununla beraber borçlunun maaşlı olarak çalışması durumunda maaş haczi uygulanabileceği gibi banka hesaplarında bulunan değerler üzerinde de haciz işlemi uygulanabilir.

Borçlunun Cep Telefonu Haczedilebilir Mi?

Borçlunun cep telefonu genellikle haczedilemez. Çünkü cep telefonu, bilgisayar veya televizyon gibi elektronik eşyalar genellikle zorunlu ihtiyaç olarak kabul edilmektedir.

İcra İlk Önce Neye Gelir?

Bunun için alacaklının takip etmesi zorunlu olan bir cebri icra yolu yoktur. Uygulamada genellikle borçlunun taşınır ve taşınmaz malları ve devamında aktif olarak çalışması halinde maaşına haciz işlemi uygulanmaktadır. İlk olarak haciz işlemi uygulanan bir başka yöntem ise borçluya ait banka hesaplarıdır. Ev haczi genellikle bu gibi aşamalar denenmesinden sonra uygulanan bir cebri icra yoludur.

Eve Haciz Geldiğini Nasıl Anlarız?

Ev haczi sık uygulanmamasına rağmen bu konuda bir haciz işlemi gerçekleşmesi halinde ikamet edilen konuta bu konuda gerekli bildirimler asılmaktadır. Taşınmaz mal sahibi olarak eve haciz gelmiş olması halinde ise uyap vatandaş portal üzerinden ilgili icra dosyası takip edilerek eve haciz gelip gelmediği konusunda bilgi sahibi olunabilir.